sobota, 8 februarja, 2025
-3 C
Kamnik
-3 C
Kamnik
sobota, 8 februarja, 2025
-3 C
Kamnik
sobota, 8 februarja, 2025
-3 C
Kamnik
sobota, 8 februarja, 2025
DomovAktualnoKatalog za urejanje naselja vrstnih hiš v Trzinu

Katalog za urejanje naselja vrstnih hiš v Trzinu

Občina Trzin se je pred leti na svojevrsten način lotila reševanja gradbene stihije v naselju vrstnih hiš v Mlakah. Za zaščito kakovosti in vrednosti tega dela naselja je v sodelovanju s stroko in stanovalci letos izdala Katalog urejanja. Tako je ena prvih, ki je sprejela prostorski akt v obliki kataloga kot prilogo k občinskemu prostorskemu načrtu.


Sredi sedemdesetih let prejšnjega stoletja je bilo v Trzinu zgrajeno naselje vrstnih hiš, ki so bile dosegljive za ceno trisobnega stanovanja v mestu. Po vzoru danskih oziroma nizozemskih naselij jih je zasnoval arhitekt Viktor Pust. Čez leta so mlade družine zaradi najrazličnejših razlogov prenavljale in dograjevale posamezne stanovanjske enote. Posegi so se izvajali precej neregulirano, zato je dvajset let pozneje Občina Domžale pod določenimi pogoji omogočila njihovo legalizacijo in izvajanje. Zaradi vse pogostejših sprememb zakonodaje in nanjo vezanih pogojev gradnje ter obdobij brez regulacije se je v nizu vrstnih hiš pojavljalo vedno več različic in vse bolj je izginevala enotnost naselja. Na pobudo nekaterih predstavnikov stroke in stanovalcev se je Občina Trzin v začetku leta 2019 lotila posebnega projekta, s katerim so hoteli ohraniti identiteto tega dela naselja oziroma njegovo enotnost na podlagi rešitev, ki bodo v korist tako lastnikom kot naselju kot celoti, hkrati pa omogočajo prilagoditev na vse veljavne predpise in sodobne standarde gradnje. Zasnovali so ga kot študentsko delavnico, v kateri so sodelovali študenti arhitekture, gradbeništva, urbanizma, geografije in oblikovanja ter seveda stanovalci. Pri projektu, ki ga je delno financirala Evropska unija in Ministrstvo za vzgojo in izobraževanje, je sodeloval tudi arhitekt vrstnih hiš Viktor Pust in Zavod za oblikovanje prostora Skupina Štajn iz Kamnika. Po petih letih aktivnosti, ki jih je za nekaj časa prekinila epidemija koronavirusa, je nastal 18 strani dolg Katalog urejanja za naselje vrstnih hiš na Mlakarjevi, Prešernovi in Reboljevi. Katalog povzema in usklajuje vrste posegov, ki so bili dopustni že sedaj, tako da dopušča večji nabor možnosti in bolj natančno opredeli pogoje za oblikovanje. Maja letos so ga priložili Občinskemu prostorskemu načrtu in s tem je postal ključna smernica pri načrtovanju gradbenih posegov omenjenega dela naselja. »Skladnost posegov s katalogom je obvezna, saj je kot priloga prostorskemu načrtu del predpisa,« poudarja višja svetovalka župana za okolje in prostor Občine Trzin, Ana Movrin, kot občinska urbanistka ves čas akivno vpeta v pripravo kataloga in publikacije.

Katalog Mlakarjeva Trzin
Foto: Tanja Jankovič

Publikacijo, ki je izšla kot pomoč pri uporabi kataloga, sta 9. oktobra v prvem nadstropju Doma zaščite in reševanje Trzin podrobno in nazorno predstavila občinska urbanistka Ana Movrin in Sinan Mihelčič s Fakultete za arhitekturo, ki se je kot mentor študentov dobro seznanil z naseljem in problematiko stanovalcev. »To je bil zelo pozitiven pedagoški proces, saj so študenti na realnih hišah in realnih problemih razvijali nove ideje in koncepte,« je prepričan arhitekt, ki je navdušen nad naseljem, katerega enota ima približno 80 m2. »Velika je kot stanovanje, ima pa vse atribute hiše.« Publikacija je razdeljena na dva dela. V prvem so poleg zgodovine naselja vrstnih hiš prikazani izsledki ankete, v kateri so sodelovali stanovalci tretjine stanovanjskih enot. Na ta način so študenti spoznavali pogled stanovalcev na problematiko soseske, njihov odnos do bivalnega okolja in možnosti skupnih prenov. Predstavljenih je tudi nekaj študentskih predlogov razporeditve prostorov. V drugem delu je objavljen katalog z napotki glede pridobivanja dovoljenj za posege v prostor. V samem katalogu so opisani in grafično prikazani vsi dopustni posegi v zunanjo podobo stavbe in ureditev okolice, ki jih morajo upoštevati investitorji oziroma njihovi projektanti. Med drugim so prikazani tipi nadzidav, postavitev nadstrešnice nad parkiriščem ali ograj, senčnic in vrtnih lop ter tehničnih naprav in zunanje opreme. Predpisani so tudi zunanji materiali in barve, priložena pa je tudi informativna tabela z navodili, katere postopke mora investitor izpeljati, preden se loti posegov. »Namen kataloga je, da se prenove posameznih hiš skladno poveže v celoto, tako da vsaka posamezna intervencija v prostoru pomeni kamenček, ki se na koncu sestavi v palačo, če karikiram,« nam je povedala mlada arhitektka Kaja Strle, ki že trinajst let živi v eni od teh stanovanjskih enot in je aktivno sodelovala pri kreiranju kataloga. »Gre za željo po skladni prenovi celotnega naselja vrstnih hiš na območju Mlake. Težnja je, da se ohranijo obstoječe kvalitete prostora, hkrati pa se posameznikom omogoča, da si prilagodijo bivanjsko enoto po svojih potrebah in današnjem načinu življenja. Menim, da je katalog dobro zasnovan, vendar v resnici bo šele praksa pokazala, ali bodo v prihodnje potrebne še kakšne spremembe.«

TANJA JANKOVIČ

SORODNI ČLANKI

VREME

Kamnik
few clouds
-3 ° C
-2.4 °
-3.1 °
93 %
0.5kmh
20 %
sob
5 °
ned
4 °
pon
5 °
tor
6 °
sre
0 °

SLEDITE NAM NA

Najbolj brano