O načrtovanem naselju oskrbovanih stanovanj v Mekinjah smo se pogovarjali z avtorjem projekta in odgovornim projektantom Miho Volgemutom.
Mekinje so umirjeno naselje z bogato kulturno dediščino. Gradnja nove soseske z 226 oskrbovanimi stanovanji za starejše je velika sprememba za takšno okolje. Kako razumete občutljivost prebivalcev Mekinj v odnosu do načrtovanega projekta?
Prostor je poleg fizične pojavnosti tudi vrsta vtisnjenih nevidnih kulturnih in socioloških vzorcev, zato je treba k takšnim spremembam pristopiti z največjo mero premišljenosti in občutljivosti. Predel, kjer je predvidena gradnja, smo zato temeljito analizirali, kar je povzeto v obsežnih strokovnih podlagah, iz katerih izhaja urbanistična zasnova.
Kako dobro poznate Mekinje in Kamnik?
Tudi sam sem po rodu Kamničan, tu sem živel do svojega šestindvajsetega leta, zdaj pa živim v bližnjih Domžalah. V Mekinjah sem imel na Cankarjevi cesti bratranca, s katerim sem preživel veliko prostega časa. Nevljico, mekinjski stadion in Prašnikarjev drevored imam v zelo lepem spominu. V Kamniku sem preživel najlepša leta svojega življenja, zato k snovanju tukajšnjega prostora pristopam posebej pozorno in premišljeno. Tu sem načrtoval več dobro sprejetih projektov, med njimi Metuljček na Bakovniku, večstanovanjska Kamniška dvojčka na Steletovi ulici, Zeleni gozdiček v Suhadolah pri Komendi ter vrtca Sneguljčica in Zarja.
Omenili ste že, da ste se v fazi načrtovanja prilagodili številnim strokovnim smernicam. Kaj vse ste morali upoštevati in kako je to vplivalo na razvoj projekta?
Postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za projekt soseske oskrbovanih stanovanj v Mekinjah je potekal skladno z veljavno prostorsko zakonodajo. Del postopka je javna obravnava, kjer zainteresirana javnost lahko poda svoje pripombe in predloge. V postopek so bili vključeni tudi pristojni nosilci urejanja prostora, ki presojajo ustreznost predlaganih rešitev z vidikov varstva kulturne dediščine, prometa, komunalne infrastrukture, varstva okolja, voda in drugih pomembnih področij. Rad bi poudaril, da nova prostorska zasnova ni rezultat samovolje arhitekta ali lastnika zemljišča, ampak proces, ki spoštuje množico omejitev, zahtev in predpisov.
Samostan Mekinje in Prašnikarjev dvorec sta del pomembne kulturne dediščine tega naselja. Kako je potekalo vaše sodelovanje z Zavodom za varstvo kulturne dediščine?
Pri prostorski ureditvi smo upoštevali smernice vseh pristojnih nosilcev urejanja prostora, vključno z Zavodom za varstvo kulturne dediščine Slovenije in Ministrstvom za kulturo. Višinsko smo se podredili Prašnikarjevemu dvorcu, volumensko pa mekinjskemu samostanu. Ohranili smo zelene površine in razglede na stari del Kamnika, faktor zazidanosti zemljišča, ki določa razmerje med površino zemljišča in tlorisno površino objektov, pa smo zmanjšali z dopustnega 0,5 na 0,35. Prostorski volumen smo razporedili v višino, da smo med objekti lahko ohranili več nepozidanih površin in večjo odprtost prostora. Glavna značajska posebnost soseske in povezava s tradicionalno okoliško gradnjo so razgibane poševne strešine, fasade pa bodo nekoliko sodobnejše.
Kaj vse pa obsega projekt soseske oskrbovanih stanovanj v Mekinjah? Za koliko zgradb gre in komu bodo namenjene?
Zasnova obsega 10 stavbnih volumnov različnih dimenzij in razgibane kompozicije. V njih bo 226 oskrbovanih stanovanj za starejše, okoli 500 kvadratnih metrov skupnih prostorov in pripadajoči program.
Kakšne posebnosti imajo stanovanja in drugi prostori, prilagojeni življenjskemu slogu starejših?
Stanovanja so zasnovana, tako da starejšim osebam omogočajo čim bolj samostojno življenje s storitvami oskrbe in možnostjo podpore. Objekti so lahko dostopni, prostori so dovolj veliki, opremljeni so z varnostnimi elementi ter prilagodljivi skupni ali individualni uporabi.
Osrednji del soseske bo večnamenski prostor Center aktivnosti, ki bo dodana vrednost tudi za prebivalce iz ostalih delov Kamnika. Čemu vse bo namenjen in na kaj vse ste pomislili, ko ste ga načrtovali?
Osrednji skupni prostor bo srce in vozlišče soseske z najlepšim razgledom na mesto Kamnik. To bo pol-javna dnevna soba Mekinj, ki bo gostila družabne in prostočasne aktivnosti, namenjene stanovalcem in zunanjim obiskovalcem.
Kako bo nova soseska vplivala na promet v Mekinjah, ki je ob konicah kar precej zgoščen?
Glede prometne in infrastrukturne obremenitve območja je treba poudariti, da oskrbovana stanovanja po svojih značilnostih niso primerljiva s klasično večstanovanjsko gradnjo. Za to obliko bivanja je značilno manj dnevnih migracij, manj vozil in manj prometnih konic, zato predlagana ureditev ne bo bistveno obremenila prometa.
Kaj bodo Mekinje pridobile s to sosesko, kako bo izboljšala kakovost bivanja?
Mekinje bodo s Centrom aktivnosti dobile skupni prostor druženja in povezovanja. Pomembna pridobitev bo tudi obnovljen Prašnikarjev drevored, kjer bo investitor uredil cesto in pločnik. Rad pa bi izpostavil dejstvo, da je parcela, na kateri bo stala soseska, zdaj zasebna in nedostopna, z izgradnjo pa bo postala javna.
Nina Kožar
